




ЖК «Комплекс апартаментов Valo City (Комплекс апартаментов Вало Сити)»
м. Бухарестская
м. Международная
м. Волковская
м. Парк Победы
м. Обводный канал
Срок сдачи | 2019—2023 |
Класс | Бизнес |
Этажность | 18 |
Корпусов | 6 корпусов |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,50 м |
Варианты отделки | Чистовая, чистовая с мебелью |
Парковка | Подземная |
Статус помещений | Квартиры и апартаменты |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Комплекс апартаментов Valo City (Комплекс апартаментов Вало Сити)»
Похожие ЖК
ЖК «Апарт-отель GloraX Заневский»
от 5,72 млн ₽ за студию 21,5 м²м. Ладожская6 минСанкт-Петербург, Заневский проспектЖК «IN2IT (Апартаменты Интуит)»
от 5,94 млн ₽ за студию 24,9 м²м. Купчино4 минСанкт-Петербург, Витебский проспектЖК «Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР)»
от 5,21 млн ₽ за студию 24,22 м²м. Ладожская13 минСанкт-Петербург, Магнитогорская улицаЖК «Апарт-отель Vertical Московская»
от 5,22 млн ₽ за студию 15,07 м²м. Московская20 минСанкт-Петербург, улица Орджоникидзе, 44АЖК «Апарт-отель Vertical Лесная»
от 5,47 млн ₽ за студию 16,9 м²м. Лесная12 минСанкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 74к2
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Комплекс апартаментов Valo City (Комплекс апартаментов Вало Сити)»
Расположение, транспортная доступность
VALO Hotel City — один из самых заметных и крупнейших комплексов апартаментов Санкт-Петербурга. Он расположен напротив станции метро «Бухарестская», в новом деловом районе с развитой торгово-развлекательной инфраструктурой.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура VALO City включает в себя: рестораны и кафе, лобби-бары, конференц-залы, 25-метровый плавательный бассейн, фитнес-зал, салон красоты, барбершоп и другие объекты.
Через дорогу от ЖК располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Континент». На небольшом отдалении находится ТРЦ «РИО» с гипермаркетом «Окей» и кинотеатром «Синема Стар», а также «Питер-Радуга» с гипермаркетами «Ашан», «Спортмастер» и «ОБИ».
В окрестностях VALO City представлен ряд других инфраструктурных объектов: детский сад № 70, гимназия, супермаркеты, Славянский базар, бассейн, авторынок, женская консультация № 19, НИИ скорой помощи им. Джанелидзе.
Экологическая обстановка в районе новостройки благоприятная. Поблизости расположен Геодезический сквер, недалеко находится парк «Яблоневый сад», немногим дальше — парк «Интернационалистов» и «Московский парк Победы». Кроме того, на внутренней дворовой территории комплекса произведено значительное ландшафтное озеленение.
Надежность застройщика
Для строительства VALO City привлечены строительные холдинги с большим опытом и высокими стандартами качества. Генеральный подрядчик первых двух очередей на 1575 юнитов, которые уже построены и сданы — финский концерн YIT.
Генеральный подрядчик третьей очереди на 2080 юнитов, которая была сдана в сентябре 2022 года, — сербский строительный концерн TMG Group, специализирующийся на строительстве гостиниц. Застройщиком проекта выступает ООО «ГАЛС».
Архитектура
В апартаментах VALO City представлены студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 16 до 52 кв. м, в том числе, видовые апартаменты на последних этажах.
Все апартаменты продаются с высококачественной чистовой отделкой, сантехникой и кухонным оборудованием (можно также заказать полный комплект мебели).
Гостям VALO City предлагается множество дополнительных услуг: круглосуточное обслуживание апартаментов, служба клининга, химчистка, прачечная, завтраки по системе «шведский стол», доставка еды в номер.
На внутренней территории VALO City разместятся фонтан и арт-объекты, световые навигационные панели и дизайнерские фонари, будут оборудованы места для отдыха, а также подземный паркинг на 270 машиномест и наземный паркинг на 6 мест для маломобильных групп населения. Кроме того, рядом с VALO City будет проходить велодорожка, ведущая в исторический центр Санкт-Петербурга.
Приобретение апартаментов VALO City позволяет инвестировать в высокодоходную недвижимость, инвестиционная стоимость которой будет только расти. Поиск арендаторов и гостей, взаимодействие с ними и решение всех бытовых вопросов берет на себя управляющая компания VALO City.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Не вздумайте брать там аппартаменты для инвестирования! Никакие 10-15% годовых от стоимости аппатаментов вы не получите. Начнем с того, что была задержка с мебелировкой почти 5 месяцев!!! 5 месяцев, Карл!!! При этом УК не понесла никаких последствий, не выплатила никакие штрафы. А это извините простой по 25 тр рублей/месяц + коммунальные платежи. Их никто не отменял. Чистый убыток 150 тысяч рублей. Дальше больше - доходность по аппартаментам первый короновирусный год составила в среднем 12-15 тр, второй год больше. Но за такую цену проще взять квартиру на авторичке возле метро и сдавать ее в долгосрок. Коммунальные платежи бешенные. Если кто не в курсе, то электричество считается по коммерческому тарифу 8,5 рублей. А в аппартаментах хватает электрических потребителей - электрический чайник, стиралка, посудомойка, электрическая плита и кондиционер (не у всех). В итоге счета за коммунлаку (кв артира 28м2) приходят на 8 тысяч. И самое смешное - вы не сможете расторгнуть с УК договор. Всем несогласным отключают лифты, подъем на этажи осуществляется по карточке. Вообщем как-то так. Не верающие ищите группы в ВК и телеграмме.
Полгода наши апартаменты находятся в руках УК VALO Service. Специалисты сами руководят всеми «обменными процессами», связанными с проживающими. Если было необходимо решить вопрос с посудой, то все обсуждалось. Поэтому о понесенных тратах мы сразу узнавали. Наши гарантированные выплаты получаем без задержек. Ежемесячно нам предоставляют отчет, если гости проживали в нашем номере.
Нет
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик TMG Group
Застройщик YIT Санкт-Петербург
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот